Arnedo 63

INVERSIÓN PATRIMONIAL EN LOMAS DE ANGELÓPOLIS

Invierte en un activo inmobiliario real dentro de Parque Alcumbre, diseñado para combinar patrimonio, generación de flujo y apreciación inmobiliaria. El modelo contempla únicamente 10 participaciones: cada inversionista adquiere mediante escritura pública un 10% indiviso del inmueble completo, no una unidad o espacio físico determinado.

La propiedad se encuentra terminada y en operación residencial. Su configuración permite diversificar las fuentes de renta dentro de un mismo activo, mientras que las amenidades y ubicación de Parque Alcumbre fortalecen su atractivo para el mercado de arrendamiento. La operación será administrada profesionalmente, incluyendo ocupación, cobranza, contratos, mantenimiento, gastos, reservas y reportes. El Flujo Neto Distribuible se calcula únicamente sobre ingresos efectivamente cobrados, descontando los gastos reales de operación, y se distribuye mensualmente de acuerdo con el porcentaje de propiedad de cada inversionista.

La inversión busca generar valor por dos vías: flujo durante la tenencia del inmueble y apreciación patrimonial en el tiempo. Adicionalmente, el Convenio Maestro establece mecanismos ordenados para la venta individual de una participación y contempla una futura venta del inmueble completo cuando las condiciones de mercado y las mayorías establecidas lo hagan conveniente, participando cada propietario proporcionalmente en el producto neto de dicha venta.

El proceso de adquisición está diseñado para brindar transparencia antes de invertir: Dossier Comercial → Data Room → Promesa Individual → Adhesión al Convenio Maestro → Escritura Pública. Es una alternativa dirigida a quienes buscan construir patrimonio inmobiliario, diversificar su inversión y delegar la operación cotidiana del activo. No es un producto de liquidez inmediata ni garantiza ocupación, rendimiento o plusvalía.

Una propiedad. Diez participaciones. Una forma diferente de construir patrimonio inmobiliario.